En el complejo proceso de adquisición de un hotel en España, una empresa de asesoría hotelera desempeña un papel fundamental. Su experiencia y conocimientos especializados ayudan a los compradores a tomar decisiones informadas y rentables. Aquí te mostramos cómo:
Identificación y Evaluación de Propiedades Potenciales
Una empresa de asesoría hotelera tiene un profundo conocimiento del mercado hotelero español y puede ayudarte a identificar propiedades potenciales que se ajusten a tus objetivos y presupuesto. Utilizan su experiencia para evaluar el potencial de crecimiento de cada propiedad, considerando factores como ubicación, estado del mercado y tendencias de la industria.
Análisis o Auditoría Due Diligence y Evaluación Financiera
Una vez seleccionada una propiedad, la empresa de asesoría hotelera te guía a través del proceso de due diligence. Realizan un análisis exhaustivo de la situación financiera, legal y operativa del hotel en venta. También es importante analizar el área de recursos humanos, qué plantilla está vinculada a la industria hotelera analizada y cuál es el pasivo laboral, que formará parte de la negociación. Este análisis te proporciona una visión clara de los riesgos y oportunidades asociados con la compra, permitiéndote tomar decisiones informadas y minimizar los riesgos.
Negociación de Condiciones y Términos
La empresa de asesoría hotelera tiene experiencia en la negociación de condiciones y términos favorables para ti como comprador. Uno de los temas iniciales es saber si se trata de una transacción de inmueble (venta de activo o “asset deal”) o de una sociedad (venta de participaciones o acciones, “share deal”). Utilizan su conocimiento del mercado y su red de contactos para negociar el mejor precio posible y cláusulas importantes en el contrato de compraventa. Su objetivo es proteger tus intereses y garantizar una transacción justa y beneficiosa.
Gestión del Proceso de Cierre
Durante la fase final de la compra, la empresa de asesoría hotelera coordina el proceso de cierre. Trabajan estrechamente contigo y todas las partes involucradas para garantizar una transición sin problemas. Desde la realización de inspecciones finales hasta la preparación de la documentación necesaria, están a tu lado en cada paso del camino para asegurar una transacción exitosa.
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Junto con mi equipo de expertos, estamos aquí para guiarte en cada etapa del proceso, desde la identificación de oportunidades hasta el cierre de la transacción.
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